苏州东山民宿推荐诚信商家,苏州望湖楼

民宿 业因平民化、平价化、亲民化而广受游客之喜好。维修费用这一部分包括电器、家具的维修费用，易于理解就不再赘言。惟初期经营水平参差不齐，缺乏完善的管理制度，导致消费者权益毫无保障，***于2001年12月12日颁定「民宿管理办法」，就民宿之设置地点、规模、建筑、消防、经营设施基准、申请登记要件、管理监督及经营者应遵守事项订有规范，设定为农、林、渔、牧业的附属产业，正式辅导台湾民宿产业合法化，期透过辅导管理体系之建制，以提升民宿质量与安全，促进农业休闲、山地聚落观光产业发展，至此民宿产业正式成为台湾一个农业的新行业。

东山镇牢固“山水苏州?人文吴中”的目标***，秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，充分发挥太湖山水和人文底蕴优势，着力打造“一线二岛三片四区”发展格局，推进整合发展，提升质量效益，展现特色魅力，增进百姓福祉，全镇经济社会事业蒸蒸日上，知名度和美誉度不断提升，先后获得***环境优美镇、***历史文化名镇、***AAAA***旅游景区、***卫生镇、***影视指i定拍摄景地、中国纪录片小镇等多个国i家级荣誉。苏州太湖***湿地公园、湖滨***湿地公园要门票，喜欢玩湿地公园的可以去玩玩，能玩上半天这样吧。

维修费用这一部分包括电器、家具的维修费用，易于理解就不再赘言。一般而言，民宿经营成本的预算应该注意以下几点：

1、建议把所有成本按照均摊的方式，摊到每一个客房、每一个营业日上，就能了解每一间客房、每一天的运营成本是多少，在制定价格时就可以有一个***基础的保障，知道一间房、一个晩上卖多少钱能保i本不亏。东山，又名洞庭东山，位于苏州城西南，它是延伸于太湖中的一个半岛，三面环水，万顷湖光连天，渔帆鸥影点点。需要强调的一点是：高的入住率并不等于有高的利润。因为如果你连每一间客房、每一天的经营成本都不知道，即使你的入住率很高，但是因为定价低于成本，你就是亏的，而且卖的越多亏得越多。

2、在进行成本预算的时候，要去估算好装修回收期。现在很多客栈民宿或是短租公寓，在装修选材时并没有考虑到选材的耐用性，这样対自已以后的经营支出会有很大影响。一般来说，装修的回收期定在 3-5 年之间比较合理，在此情况下，装修投入的这费用不管是按利率计算，还是按照其他项目的***対比来看，都较为合理。如果回收期超过 5 年，基本上就没有什么利润或者是收益可言了。

3、进行成本预算时应该选用一些能够持续长久使用的物品，尽可能地去选择一些被回收的时候还能够保值的物品来进行装修和装饰。游玩线路启园—环山公路—陆巷古村—紫金庵—雕花楼上午至“中国湖滨皇家园林—启园”领略太湖之畔皇家园林的精致神韵。现在很多客栈民宿或是短租公寓，在装修选材时并没有考虑到选材的耐用性，这样対自已以后的经营支出会有很大影响。既要注重保值，又要注重耐用性。

4、很多人在做成本核算的时候并没有把房租的递增算进去，建议大家在做核算的时候要把所有租期内的房租平均计算，这样得出的成本才是有效的。