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旅游住宿业的产品是瞬间即逝的住宿业产品是不可以储存的，如果客房一晚没卖出去，那么销售机会将永远消失。就算在这之后由于需求的突然增加而将所有的房间都卖出，之前的空房所带来的损失也不会得到弥补。与大多数物质产品不同，住宿业产品具有高度的即逝性，也不能被储存起来以后再销售。因此，客人的需求在住宿产品的提供中起到相当大的作用。但大多数住宿设施供应商还是会碰到很多因需求波动所带来的损失和管理问题。

典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，苏州东山民宿地址，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。***i小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报道的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。